Residencial El Juncal

41 viviendas en Alcobendas

Este es el caso de la presente propuesta, enclavada en un ambiente suburbano de marcado carácter doméstico, en el que los nuevos desarrollos terminan de definir el límite de la ciudad al abrigo de las vías rápidas de acceso a la ciudad.

Encontramos, un entorno cuidado y atractivo en el que la edificación debe ocuparse casi en exclusiva de dos cuestiones fundamentales: de un lado, el adecuado tratamiento de la escala y la proporción de los volúmenes construidos; de otro, el empleo de un lenguaje contenido e inteligible que proporcione un adecuado equilibrio entre la ineludible necesidad de integración del edificio con su entorno y la siempre poderosa de tentación de dotar al edificio de una singularidad propia.

El juego de volúmenes planteado intenta ser ordenado pero no rígido, trata de adaptarse a la forma irregular del solar, pero desde sus propias leyes formales. La textura y vibración del aplacado de piedra, matizadas por las líneas de su despiece, proporcionan la posibilidad de alcanzar con precisión ese delicado equilibrio entre materia y forma.

El edificio propuesto abraza el espacio libre interior protegiéndolo del entorno y abriéndolo únicamente al Sol. Las dos caras de este edificio ensimismado serán, así, considerablemente diferentes: mientras la cara exterior, a la que recaerán los dormitorios, presentará un tratamiento más bien estanco, la cara que recae al espacio interior disfrutará de una permeabilidad mucho mayor, acogiendo las terrazas de todas las viviendas, que son pasantes.

El anteproyecto consiste en un bloque en forma de U estructurado en seis núcleos de comunicación vertical, los cuales dan servicio a cada una de las viviendas por planta.

Esta forma permite liberar un gran espacio central muy acogedor, delimitado por la envolvente constructiva. Espacio que sirve de zona lúdica de la urbanización formada por una zona ajardinada, en la cual se ubica una piscina en el centro y en cada uno de los lados, una zona de juegos de niños y una pista de pádel respectivamente.