Residencial Montecarmelo 1

24 Viviendas en Vía Ibérica

El edificio objeto de intervención se ubica en una parcela privada de 6.270 metros cuadrados, de los que aproximadamente 4.800 metros cuadrados se destinan a zona libre ajardinada.

El edificio se desarrolla en planta baja, planta sótano y tres plantas alzadas. En cada una de las tres plantas alzadas se disponen siete viviendas, a las que se accede a través de tres núcleos de comunicación vertical. Desde la planta baja se accede a las tres viviendas restantes, que se desarrollan en dos alturas y disponen de jardín privado con acceso a la zona libre ajardinada.

El resto de la planta baja se destina a porche diáfano de uso común. La planta sótano se dedica principalmente a garaje.

Dado que la propuesta consistía en la reforma integral de una edificación preexistente al PGOU vigente pero no declarado fuera de ordenación, se ha respetado la configuración volumétrica original del edificio. En el aspecto formal, la propuesta se fundamenta en la búsqueda de una volumetría sencilla e inteligible que permita integrar los nuevos núcleos de comunicación vertical.

Se ha dotado a todas las viviendas de amplias terrazas abiertas, prolongando el espacio interior de la vivienda, que se abren a las extraordinarias vistas y a los jardines.